Le Village olympique est déjà à vendre

Le groupe Vinci lancera dans un peu plus de deux semaines la commercialisation des 174 logements de sa résidence “Apogée”, une des résidences du village olympique de Paris 2024. D’ici là, les habitants du quartier peuvent se positionner avant tout le monde.

 

Le prix du m2 de la résidence Apogée (photo) – 7000 euros – est bien plus élevé que les tarifs du marché actuel à Saint-Denis. Néanmoins, le groupe Vinci en est persuadé, les appartements transformés du village olympique vont se vendre comme des petits pains. La ville de Saint-Denis dit n’avoir aucun moyen de faire baisser ce tarif à la liberté du promoteur.

Le groupe Vinci a investi 1,3 milliards dans cette opération.

 

L’an prochain, l’opération d’aménagement et de requalification d’une friche industrielle deviendra une ville dans la ville qui accueillera 14.500 personnes pendant les Jeux olympiques, puis 9000 pendant les paralympiques.

 

Une fois les Jeux terminés, les athlètes céderont la place aux nouveaux propriétaires des appartements qui auront été transformés et aménagés afin d’y vivre, si possible confortablement. Les habitants de ce quartier de Saint Denis, Plaine Commune, sont prioritaires jusqu’au 24 juin pour faire leur offre d’achat. Après commencera la vente générale. Le village olympique est prévu pour accueillir à terme 6000 habitants.

Comme les appartements sont actuellement conçus en studio pour le village des athlètes, c’est sur plan que les acheteurs potentiels peuvent découvrir les futurs appartements.

Cahier des charges environnemental exigeant

Pour l’heure, 174 appartements sont actuellement proposés à la vente, du T1 au T5. La quasi-totalité d’entre eux dispose d’un balcon ou d’une terrasse. Ils sont tous traversants à condition d’avoir au minimum 3 pièces. Sur le toit-terrasse, les résidents bénéficieront d’un jardin potager qui permettra d’avoir une vue imprenable sur l’environnement parisien.

 

En revanche, aucune climatisation n’est prévue pour le Village, ce qui inquiète certaines délégations en cas de canicule. La maire de Paris, Anne Hidalgo (photo) y est très attachée. Elle affirme que ce projet est prévu afin de réduire l’impact environnemental des Jeux. Les appartements seront refroidis grâce à la géothermie.

 

Le quartier bénéficiera bientôt de l’arrivée de quatre nouvelles lignes de métro dans le cadre du Grand Paris Express.

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